İlan Bilgileri
Balıkesir / Edremit / Altınkum Mah
4.750.000 ₺
İlan No | 11065-2050 |
İlan Tarihi | 17.04.2025 |
Asansör | Var |
Alaturka WC | Yok |
Bina Yaşı | 7 |
Balkon | Var |
Kat Sayısı | 4 |
Bulunduğu Kat | 3 |
Ebeveyn Banyosu | Var |
Eşyalı | Hayır |
Isınma Şekli | Doğalgaz (Kombi) |
Krediye Uygun mu? | Evet |
Kullanım Durumu | Boş |
Metrekare (Brüt) | 115 |
Metrekare (Net) | 100 |
Oda Sayısı | 2+1 |
Salon Mutfak Birleşik | Hayır |
Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
Yakıt Tipi | Doğalgaz |
Yalıtım | Var |
WC Sayısı | 2 |
???? Gayrimenkul Hakkında
Balıkesir Edremit’in gözde yaşam alanlarından Altınkum Mahallesinde konumlanan bu modern 2+1 daire, hem fonksiyonellik hem de konfor arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. 4 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, 115 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip olup oldukça ferah bir plana sahiptir.
Dairede:
???? İki geniş oda
???? Ayrı mutfak
???? Geniş salon
???? Ebeveyn banyosu + 1 WC
???? Cam balkon gibi işlevsel ve yaşamı kolaylaştıran alanlar bulunmaktadır.
Cam balkon, dört mevsim boyunca kullanılabilecek, keyifli bir alan sunarken, doğalgaz kombili ısıtma sistemi, sıcak ve ekonomik bir ısınma sağlar. Ankastre mutfak seti, lake dolaplar, çelik kapı, ısı yalıtımı, PVC doğramalar gibi detaylarla modern yaşam standartları desteklenmektedir.
Sadece 7 yaşındaki binada asansör ve engelli rampası mevcuttur. Şu an boş durumda olan dairemiz, hemen taşınmaya uygun yapıdadır.
???? Konum ve Çevresel Özellikleri
✅ Denize sadece 800 metre mesafede
✅ Toplu taşıma durakları, semt pazarı, marketler, cami gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde
✅ Sessiz, düzenli, huzurlu bir çevrede konumlu
✅ Hem yazlık hem kışlık kullanıma uygun
Altınkum Mahallesi, Edremit’in hem yaşam hem de yatırım açısından değer kazanan bölgeleri arasında yer almaktadır.
✅ Neden Bu Gayrimenkul?
Bu daire;
???? Geniş planlı ve ferah bir yaşam alanı sunar
???? Cam balkon, ebeveyn banyosu ve ayrı mutfak avantajlarıyla konfor sağlar
???? Lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli taşır
???? Denize yakın, şehir merkezine entegre bir bölgede yer alır
???? Modern yapı, kaliteli malzemeler ve estetik iç tasarım ile öne çıkar
Kısacası bu daire, aileniz için konforlu bir yaşam sunarken, geleceğe dönük güçlü bir yatırım imkânı sağlar.
???? Satış Sonrası Hizmetlerimiz
Aktif Emlak olarak;
???? Tüm banka ve resmi işlemler ücretsiz olarak tarafımızdan yürütülür.
???? Satış sonrası elektrik, su, doğalgaz abonelikleri konusunda destek sağlıyoruz.
???? Dilerseniz taşınma, boya, tadilat gibi işlemlerde de yanınızdayız.
Amacımız yalnızca konut satışı değil, memnuniyet ve güvene dayalı uzun vadeli bir ilişki kurmaktır.
???? Altınkumda modern, konforlu ve yatırıma uygun bu daire için bizimle hemen iletişime geçin!